Estimation théorique
Rue du Moulin,62138 Auchy les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,62138-Auchy les Mines indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-les-Mines (62051), comprenant 4732 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 954€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-les-Mines (62051), comprenant 4732 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 954€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 1000 | 217000€ | 2047€ |
2023-06-06 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 500 | 200750€ | 1894€ |
2019-11-21 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 131 | 500 | 220500€ | 1683€ |
2022-08-19 | 18 | BD DE LA FOSSE | 5 | 103 | 971 | 240000€ | 2330€ |
2022-08-26 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 134 | 65000€ | 956€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 114 | 58000€ | 569€ |
2019-11-08 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 103 | 436 | 206000€ | 2000€ |
2022-04-22 | 48 | RUE CASIMIR BEUGNET | 6 | 128 | 625 | 310500€ | 2426€ |
2019-07-09 | 23 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 75 | 514 | 140000€ | 1867€ |
2023-01-12 | 48 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 109 | 525 | 257300€ | 2361€ |
2022-06-16 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 69 | 521 | 183000€ | 2652€ |
2020-09-18 | 21 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 104 | 512 | 172000€ | 1654€ |
2021-02-11 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 114 | 527 | 213000€ | 1868€ |
2022-05-09 | 39 | BD D AUCHY | 5 | 80 | 590 | 90000€ | 1125€ |
2021-08-06 | 12 | BD DE LA FOSSE | 4 | 81 | 195 | 83000€ | 1025€ |
2022-06-27 | 30 | BD D AUCHY | 4 | 78 | 114 | 75240€ | 965€ |
2021-08-05 | 48 | RUE CASIMIR BEUGNET | 7 | 151 | 520 | 248630€ | 1647€ |
2019-10-08 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 105 | 504 | 212150€ | 2020€ |
2019-12-23 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 108 | 482 | 254700€ | 2358€ |
2022-04-12 | 20 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 510 | 275000€ | 2750€ |
2021-01-29 | 27 | BD D AUCHY | 3 | 68 | 101 | 133780€ | 1967€ |
2019-09-10 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 529 | 241000€ | 2363€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 100 | 529 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-05 | 3 | RUE JULES GUESDE | 4 | 100 | 335 | 172000€ | 1720€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 73 | 662 | 231060€ | 3165€ |
2020-01-13 | 13 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 160 | 689 | 269750€ | 1686€ |
2020-11-27 | 49 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 99 | 434 | 190000€ | 1919€ |
2021-09-13 | 35 | CITE LOUIS HOLLE | 4 | 66 | 268 | 135000€ | 2045€ |
2020-02-11 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 80 | 358 | 136530€ | 1707€ |
2019-05-13 | 37 | CITE LOUIS HOLLE | 5 | 72 | 287 | 90000€ | 1250€ |
2020-03-09 | 6 | RUE JULES GUESDE | 4 | 90 | 436 | 175000€ | 1944€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 102 | 722 | 218000€ | 2137€ |
2022-06-08 | 8 | RUE JULES GUESDE | 2 | 36 | 241 | 75000€ | 2083€ |
2021-09-23 | 10 | RUE JULES GUESDE | 1 | 55 | 0 | 165000€ | 3000€ |
2020-09-18 | 45 | CITE LOUIS HOLLE | 5 | 80 | 300 | 65000€ | 813€ |
2022-10-27 | 43 | CITE LOUIS HOLLE | 5 | 80 | 294 | 143500€ | 1794€ |
2020-02-20 | 98 | RUE CASIMIR BEUGNET | 7 | 151 | 935 | 271000€ | 1795€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 183 | 182000€ | 2493€ |
2023-04-11 | 297 | RUE DE MAUBEUGE | 5 | 102 | 486 | 184000€ | 1804€ |
2021-01-04 | 6 | RES LES ACACIAS | 4 | 108 | 300 | 200000€ | 1852€ |
2021-03-04 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 62 | 210 | 66000€ | 1065€ |
2019-07-05 | 1 | RES LES ACACIAS | 5 | 112 | 419 | 205000€ | 1830€ |
2021-03-05 | 49 | CITE LOUIS HOLLE | 5 | 80 | 312 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-12 | 3 | RES LES ACACIAS | 4 | 108 | 290 | 205000€ | 1898€ |
2020-02-18 | 53 | CITE LOUIS HOLLE | 5 | 80 | 293 | 162480€ | 2031€ |
2019-11-12 | 59 | CITE LOUIS HOLLE | 6 | 110 | 292 | 151000€ | 1373€ |
2021-03-30 | 4 | RES LES ACACIAS | 5 | 112 | 430 | 228000€ | 2036€ |
2022-02-24 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 166 | 173250€ | 2341€ |
2022-06-16 | 21 | RUE JULES GUESDE | 5 | 80 | 320 | 130000€ | 1625€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 66 | 456 | 160000€ | 2424€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 76 | 285 | 100000€ | 1316€ |
2021-01-25 | 15 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 74 | 494 | 264000€ | 3568€ |
2019-09-17 | 271 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 77 | 699 | 82935€ | 1077€ |
2022-08-29 | 62 | RUE GLORIANT | 5 | 96 | 463 | 190000€ | 1979€ |
2022-08-23 | 163 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 130 | 375 | 240000€ | 1846€ |
2021-05-26 | 6 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 123 | 200 | 158600€ | 1289€ |
2020-10-02 | 5 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 86 | 315 | 170000€ | 1977€ |
2022-08-11 | 161 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 144 | 730 | 270000€ | 1875€ |
2022-08-19 | 150 | RUE DE BAPAUME | 4 | 76 | 339 | 103000€ | 1355€ |
2019-12-18 | 8 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 69 | 361 | 139000€ | 2014€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 65 | 265 | 60000€ | 923€ |
2019-10-24 | 9 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 284 | 125000€ | 1736€ |
2022-07-01 | 40 | RUE JULES GUESDE | 5 | 99 | 503 | 216400€ | 2186€ |
2020-05-29 | 134 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 106 | 581 | 158300€ | 1493€ |
2020-02-05 | 2 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 80 | 210 | 214900€ | 2686€ |
2020-12-21 | 277 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 76 | 470 | 117000€ | 1539€ |
2022-07-05 | 4 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 83 | 500 | 208810€ | 2516€ |
2021-11-10 | 248 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 83 | 374 | 102600€ | 1236€ |
2021-04-22 | 28 | RUE ALPHONSE DAUDET | 7 | 127 | 284 | 170000€ | 1339€ |
2021-07-09 | 3 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 89 | 274 | 165000€ | 1854€ |
2019-11-04 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 89 | 316 | 140000€ | 1573€ |
2021-06-18 | 26 | RUE GLORIANT | 3 | 60 | 300 | 86000€ | 1433€ |
2022-06-23 | 121 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 55 | 439 | 59000€ | 1073€ |
2022-01-24 | 138 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 83 | 193 | 154700€ | 1864€ |
2021-04-19 | 41 | RUE JULES GUESDE | 7 | 157 | 400 | 290000€ | 1847€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GAMBETTA | 6 | 95 | 206 | 176000€ | 1853€ |
2021-12-23 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 56 | 465 | 95000€ | 1696€ |
2019-09-24 | 235 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 68 | 125 | 169500€ | 2493€ |
2021-05-28 | 117 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 158 | 353 | 192000€ | 1215€ |
2021-01-08 | 319 | RUE DE DOUAI | 5 | 80 | 950 | 127000€ | 1588€ |
2023-01-18 | 2 | RUE GAMBETTA | 6 | 90 | 296 | 169000€ | 1878€ |
2020-10-02 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 88 | 471 | 160000€ | 1818€ |
2020-03-13 | 12 | RUE GLORIANT | 4 | 80 | 323 | 100000€ | 1250€ |
2020-08-07 | 51 | RUE JULES GUESDE | 3 | 45 | 150 | 61000€ | 1356€ |
2021-11-16 | 111 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 159 | 166 | 135600€ | 853€ |
2022-03-15 | 124 | RUE IGNACE HUMBLOT | 2 | 48 | 420 | 27000€ | 563€ |
2022-05-17 | 17 | RUE GLORIANT | 6 | 109 | 637 | 164200€ | 1506€ |
2020-09-07 | 10 | RUE GLORIANT | 4 | 67 | 354 | 132500€ | 1978€ |
2022-05-02 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 401 | 169700€ | 1886€ |
2020-11-16 | 53 | RUE JULES GUESDE | 4 | 87 | 146 | 90000€ | 1034€ |
2021-07-08 | 224 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 78 | 501 | 86000€ | 1103€ |
2019-07-08 | 6 | RUE GLORIANT | 4 | 80 | 513 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE VERMELLES | 4 | 80 | 667 | 137000€ | 1713€ |
2020-12-09 | 112 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 56 | 76 | 103000€ | 1839€ |
2023-06-07 | 22 | RUE GRENIER | 5 | 100 | 372 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-08 | 3 | RUE GLORIANT | 3 | 70 | 126 | 118000€ | 1686€ |
2022-07-26 | 77 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 122 | 379 | 173500€ | 1422€ |
2019-12-12 | 20 | RUE GRENIER | 5 | 66 | 326 | 84000€ | 1273€ |
2022-07-12 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 99 | 461 | 207000€ | 2091€ |
2020-07-13 | 31 | RUE DU BOIS | 6 | 129 | 665 | 245026€ | 1899€ |
2019-08-07 | 10 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 88 | 276 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-21 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 296 | 166000€ | 1886€ |
2022-09-14 | 65 | RUE DU 8 MAI | 4 | 84 | 362 | 171000€ | 2036€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 602 | 116000€ | 2071€ |
2020-07-17 | 31 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 95 | 648 | 186200€ | 1960€ |
2022-01-17 | 31 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 791 | 168500€ | 1620€ |
2020-09-30 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 7 | 125 | 500 | 262000€ | 2096€ |
2020-02-21 | 27 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 388 | 170000€ | 2000€ |
2023-06-26 | 27 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 388 | 182000€ | 2141€ |
2020-06-19 | 17 | RES RAYMOND DEVOS | 4 | 79 | 227 | 177500€ | 2247€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DU BOIS | 4 | 84 | 89 | 115700€ | 1377€ |
2021-12-09 | 19 | RES RAYMOND DEVOS | 6 | 102 | 328 | 194631€ | 1908€ |
2019-11-28 | 1 | RES JULES VERNE | 4 | 88 | 263 | 175500€ | 1994€ |
2021-11-30 | 1 | RES JULES VERNE | 5 | 102 | 263 | 51187.2€ | 502€ |
2021-12-10 | 15 | RUE DU BOIS | 6 | 113 | 374 | 145500€ | 1288€ |
2021-04-14 | 14 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 189 | 171200€ | 1945€ |
2019-06-25 | 27 | RES RAYMOND DEVOS | 5 | 108 | 633 | 56000€ | 519€ |
2021-05-05 | 18 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 230 | 167180€ | 1900€ |
2020-02-03 | 16 | RES RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 410 | 179000€ | 1989€ |
2019-08-28 | 57 | RUE IGNACE HUMBLOT | 6 | 132 | 212 | 195700€ | 1483€ |
2023-03-22 | 7 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 271 | 210000€ | 2079€ |
2023-03-23 | 11 | RUE BASLY | 3 | 58 | 199 | 70000€ | 1207€ |
2020-09-04 | 16 | RUE BASLY | 2 | 48 | 175 | 115000€ | 2396€ |
2022-05-02 | 55 | RUE DU 8 MAI | 5 | 104 | 350 | 172300€ | 1657€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DU 8 MAI | 5 | 88 | 296 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-11 | 24 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 240 | 177000€ | 2011€ |
2019-06-14 | 43 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 212 | 157699€ | 1855€ |
2020-05-07 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 93 | 392 | 175500€ | 1887€ |
2019-08-22 | 54 | RES RAYMOND DEVOS | 7 | 110 | 504 | 243900€ | 2217€ |
2022-07-01 | 13 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 424 | 199500€ | 2267€ |
2020-08-28 | 31 | RES RAYMOND DEVOS | 4 | 134 | 620 | 267200€ | 1994€ |
2019-06-24 | 47 | RUE DU 8 MAI | 4 | 84 | 483 | 176000€ | 2095€ |
2020-03-02 | 21 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 427 | 131000€ | 1489€ |
2023-03-29 | 10 | RES JULES VERNE | 6 | 125 | 596 | 237500€ | 1900€ |
2020-04-15 | 56 | RES RAYMOND DEVOS | 4 | 85 | 616 | 163000€ | 1918€ |
2022-03-24 | 5 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 429 | 106000€ | 1205€ |
2021-07-27 | 37 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 112 | 92 | 105000€ | 938€ |
2020-08-17 | 2 | RUE MICHELET | 5 | 88 | 358 | 179000€ | 2034€ |
2023-01-26 | 23 | RES JULES VERNE | 5 | 122 | 301 | 76860€ | 630€ |
2020-08-28 | 23 | RES JULES VERNE | 5 | 122 | 301 | 201000€ | 1648€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES JACINTHES | 4 | 80 | 300 | 179500€ | 2244€ |
2020-09-17 | 10 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 492 | 166600€ | 1893€ |
2019-07-03 | 18 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 231 | 155500€ | 1728€ |
2023-05-15 | 37 | RUE DU 8 MAI | 4 | 84 | 550 | 165000€ | 1964€ |
2021-08-27 | 48 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 447 | 186050€ | 2114€ |
2019-08-27 | 23 | RUE IGNACE HUMBLOT | 6 | 124 | 707 | 241000€ | 1944€ |
2022-07-26 | 26 | RES JULES VERNE | 4 | 101 | 240 | 204000€ | 2020€ |
2022-02-22 | 24 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 240 | 188000€ | 1861€ |
2022-09-15 | 28 | RUE DU 8 MAI | 6 | 92 | 360 | 195250€ | 2122€ |